מספר מושגים שכל מי שמתעניין בהשקעת נדל"נית צריך להכיר

אם אתם מעוניינים לבנות את ביתכם על חלקה שלכם, או אם אתם מבקשים להרוס או רק לכלול שינוי בנכס, אתם עומדים להתמודד עם השגת היתר בנייה. מדובר במסמך שהוועדה המקומית לתכנון ובנייה אחראית להעניק, וזאת בהתאם למגוון תנאים שהתב"ע מכתיבה. על המסמך להכיל תשריט (גרמושקה) לצד תיאור מילולי. התשריט הינה מפה המציגה קנה מידה של 1:100 ומחולקת ל3 חלקים עיקריים:

1. סך הפרטים הנוגעים לפרויקט, כולל הגופים המעורבים (אדריכל, מהנדס, מקומות חנייה, בעלי הזכויות בנכס וכדומה).
2. טבלה המציגה את שטח המבנה (בהתאם לחלוקה רצויה והשטחים הקיימים).
3. מפה טופוגרפית של המגרש, כולל חתכים ותרשים סביבתי.