הרובע הצפוני הרצליה

תכנית תמ”ל 3006 הינה תכנית מפורטת המקודמת על-ידי הותמ”ל (ועדה לתכנון ובנייה של מתחם מועדפים לדיור) וקובעת הנחיות והוראות להקמתו של רובע עירוני חדש על שטח של כ-2,200 דונם.

התוכנית מובלת על ידי הותמ”ל ומתוכננת על ידי משרד האדריכלים ומתכנני הערים “פרחי צפריר”. התוכנית, מהווה מסגרת תכנונית להקמת רובע עירוני חדש בעתודות הקרקע הצפוניות של הרצליה וכפר שמריהו ובין היתר בתחום שדה התעופה הרצליה המתפנה.

שטח התוכנית הינו כ-2,200 דונם והיא גובלת ברחוב הבריגדה היהודית מדרום, כביש 531 מצפון וכפר שמריהו ממערב. התוכנית כוללת גם את שטח תוכנית תמ”ל 1083- “קריית המסלול” שקודמה גם היא על-ידי הותמ”ל, כנגזרת של תוכנית זו ואושרה לאחרונה.

הרובע החדש עתיד לכלול מעל 10,000 יח”ד, כ-436,000 מ”ר של שטחי תעסוקה ומסחר, פארק רחב ידיים בדופנו המערבית של המתחם הנקשר למערכת הפארקים העירוניים מצפון (אזור נופש מטרופוליני רעננה המתוכנן) ומדרום (פארק הרצליה הקיים) עם שבילי אופניים והולכי רגל, מוסדות חינוך, פנאי ובילוי.

הרובע נשען על אמצעי תחבורה ציבורית עתירי נוסעים כגון תחנת רכבת רעננה מערב, תחנות המטרו המתוכננות בו, ונתיבי “מהיר לעיר” בשדרות ירושלים. אלה, מאפשרים בינוי יעיל, אינטנסיבי ומעורב שימושים הממקסם את משאב הקרקע בלב אזור ביקוש זה.