עתודת הקרקע האחרונה במטרופולין
עתודות הקרקע במטרופולין תל אביב הולכות ומתמצות, ורובע גלילות – הנמצא בימים אלה בשלבי תכנון מתקדמים בוועדה הארצית לתכנון ולבנייה – צפוי להוות מענה מרכזי לביקושים.

הרובע, המתפרס על כ-1,750 דונם בין צפון תל אביב לרמת השרון, בסמוך לצומת גלילות, מתוכנן כמתחם אורבני משוכלל המצטיין בעירוב שימושים: מגורים, מסחר, תעסוקה, פנאי ובילוי. במתחם ייבנו כ-20 אלף יחידות דיור במגדלים בני כ-45 קומות, לצד מתחמי תעסוקה ומסחר בהיקף כולל של כמיליון מ"ר – כל זאת בלב סביבה ירוקה המתפרסת על כ-350 דונם, הכוללת פארקים, גינות, שדרות ירוקות ואגמון מרכזי.

הנגישות המלאה לתשתית הרכבת המטרופולינית של גוש דן, לצד התכנון האורבני המתקדם, הופכים את המתחם לאטרקטיבי במיוחד עבור אוכלוסייה צעירה וחזקה המחפשת את סגנון החיים שהפך לסטנדרט בינלאומי.

בפברואר 2026 פורסמה התוכנית להתנגדויות. הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל), יחד עם רשות מקרקעי ישראל, פועלות בנחישות לקידומה.

פרויקט הצפון החדש נהנה ממיקום מושלם, המעניק לתושביו גישה מהירה ונוחה לכל מה שמטרופולין תל אביב והשרון מציעים.

הפרויקט ממוקם בנקודת המפגש שבין כביש 20 (נתיבי איילון) לכביש 5, ומאפשר גישה מיידית לכל עורקי התחבורה המרכזיים בישראל. הקו הירוק של רשת הרכבות הקלות בגוש דן יגיע גם הוא למתחם, ותחנת ויצמן תשרת את תושביו בדרך להרצליה בצפון ולראשון לציון בדרום.

קווי המטרו M1 ו-M2 ייפגשו בתחנת המטרו בצומת גלילות ויובילו לכל יעד בגוש דן ובשפלה, וכן לתחנות רכבת ישראל בתל אביב ובהרצליה, ובהמשך גם לרכבת הקליע המחברת בין חיפה לבאר שבע – מה שהופך את המתחם לאחד המקושרים והנגישים בישראל.

תכנון המתחם כולל גם שימור אתרי טבע בעלי חשיבות לאומית – נחל אחיה, מערות אפקה ורכס הכורכר – והפארק שייבנה בו יחבר בין השכונה לפארקים הסובבים אותה. כחלק מעבודות התשתית ייסלל כביש גישה, ולצידו מסלולי רכיבה והליכה שיחברו את המתחם לחוף הים – ויאפשרו לתושבי רובע גלילות איכות חיים בסטנדרט חסר תקדים, המשלבת חיבור לטבע עם נגישות מלאה לתחבורה ציבורית זמינה ואמינה.